EXCLUSIF : Appartement T3 de 71 m² privatif dont terrasse de 7m² + cave + box + local à vélo + jardin
Prix
196 000 €
Ref AVAP10000199
Description de l'offre
En exclusivité , bel appartement T3 avec jardin privatif collectif , avec très grand séjour avec cuisine ouvert aménagée de 26 m² + balcon de 7 m², 2 belles chambres + placards intégrés et volets électriques , SDE avec radiateur seche serviette, WC indép 1.7m². Accès sécurisé via un visiophone. Diagnostic énergétique indiquant une bonne isolation. Une cave 4 m² au sous-sol + parking interieur (box) + Local à vélo coll. Charges de copropriété de 105 eur max / mois comprenant eau froide personnel incluse, entretien immeuble, assurance, etc. TF de 1050 euro. Pas d'ascenseur & de procédure de copropriété. 64 m² Carrez à Villabé (91) Nbre de lots 18 Professions libérales possibles. Idéal pour y vivre ou un investissement immobilier locatif nu ou meublé (rentabilité prévisionnelle moyenne 7/8%). Transports (bus et SNCF 2 gares à proximité Villabé et Moulin Galant), tout commerce dont un hypermarché CARREFOUR, écoles et établissements médicaux à proximité. ANFI FRANCE Agence Immobilière Spécialisation des ventes d'immeubles Contactez-nous pour plus d'informations et vos recherches de biens - Contact.anfifrance@bienmieuxici.fr Estimez et vendez votre bien aux meilleures conditions. www.georisques.gouv.fr pour connaitre les situations sur la commune.
Description du bien

3
Pièces

71
m²

2
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 91100 |
Surface habitable (m²) | 71 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 64 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Etage | 1 |
Nombre de niveaux | 1 |
Ascenseur | NON |
Vue | SANS VIS A VIS |
Label | Value |
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Nb de salle d'eau | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
Type de chauffage | Convecteur, Panneaux rayonnant |
Format de chauffage | Individuel, Individuel |
Interphone | OUI |
Visiophone | OUI |
Balcon | NON |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 4 |
Exposition | NORD-OUEST |
Année de construction | 1992 |
Label | Value |
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Copropriété | OUI |
Lot n° | 12 |
nombre de lots | 42 |
Quote Part annuelle des charges | 1 060 € |
statut du syndic | pas de procédure en cours |
Label | Value |
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Prix de vente | 196 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Charges | 1 060 € |
Taxe foncière annuelle | 1 050 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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