EXCLUSIF : Appartement T3 de 71 m² privatif dont terrasse de 7m² + cave + box + local à vélo + jardin
Prix
196 000 €
Ref AVAP10000199
Description de l'offre
En exclusivité , bel appartement T3 avec jardin privatif collectif , avec très grand séjour avec cuisine ouvert aménagée de 26 m² + balcon de 7 m², 2 belles chambres + placards intégrés et volets électriques , SDE avec radiateur seche serviette, WC indép 1.7m². Accès sécurisé via un visiophone. Diagnostic énergétique indiquant une bonne isolation. Une cave 4 m² au sous-sol + parking interieur (box) + Local à vélo coll. Charges de copropriété de 105 eur max / mois comprenant eau froide personnel incluse, entretien immeuble, assurance, etc. TF de 1050 euro. Pas d'ascenseur & de procédure de copropriété. 64 m² Carrez à Villabé (91) Nbre de lots 18 Professions libérales possibles. Idéal pour y vivre ou un investissement immobilier locatif nu ou meublé (rentabilité prévisionnelle moyenne 7/8%). Transports (bus et SNCF 2 gares à proximité Villabé et Moulin Galant), tout commerce dont un hypermarché CARREFOUR, écoles et établissements médicaux à proximité. ANFI FRANCE Agence Immobilière Spécialisation des ventes d'immeubles Contactez-nous pour plus d'informations et vos recherches de biens - Contact.anfifrance@bienmieuxici.fr Estimez et vendez votre bien aux meilleures conditions. www.georisques.gouv.fr pour connaitre les situations sur la commune.
Description du bien
3
Pièces
71
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 91100 |
| Surface habitable (m²) | 71 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | SANS VIS A VIS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1992 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 12 |
| nombre de lots | 42 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 060 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 196 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 1 060 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 050 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
Contacter l'agence
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.