Appartement T3 de 86.6 m² privatif dont terrasse de 9m² + cave + parking ext gratuit
Prix
219 000 €
Ref AVAP10000173
Description de l'offre
Au 3ème étage avec terrasse dans un immeuble de 1992 (sécurisé sans ascenseur) avec jardin privatif collectif (+500m²), grand appartement T3 (voire T4 ?) de 77.6 m² au sol à Villabé (91). Exposition SUD, il est agencé par une entrée de 4.9 m², d’un grand séjour (parquet) avec cuisine ouvert tout équipée de 33.9 m² donnant sur une terrasse de 9m², une grande chambre mansardée de 20.5 m² + rangement & une de 11.7m², dégagement de 1.7m², SDB 3.2m² et WC indép 1.7m². Accès sécurisé via un visiophone. Bon résultat sur le diagnostic énergétique. Une cave au sous-sol + parking exterieur publc gratuit (possibilité box en sus) . Charges de copropriété de 105 eur / mois comprenant eau froide personnel incluse, entretien immeuble, assurance, etc. TF de 1050 euro. Pas de procédure de copropriété. Professions libérales déja existantes. Idéal pour y vivre ou un investissement immobilier locatif nu ou meublé (rentabilité prévisionnelle brute 8%). 1ere année gestion locative offerte. Profitez en. Transports (bus et SNCF), tout commerce dont un hypermarché CARREFOUR, écoles et établissements médicaux à proximité. ANFI FRANCE Agence Immobilière en réseau Paris 8ème. Contactez-nous pour plus d'informations et vos recherches de biens - Contact.anfifrance@bienmieuxici.fr Estimez et vendez votre bien aux meilleures conditions. Recherche et gestion locatives et défiscalisation immobilière.
Description du bien
3
Pièces
77
m²
2
Chambres
| Label | Value |
|---|---|
| Code postal | 91100 |
| Surface habitable (m²) | 77 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 73 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | SANS VIS A VIS |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur, Panneaux rayonnant |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | OUI |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1992 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 19 |
| nombre de lots | 42 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 260 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 219 000 € |
| Charges | 1 260 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 050 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|
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