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Appartement T3 de 86.6 m² privatif dont terrasse de 9m² + cave

Prix 239 000
Ref AVAP10000156

Description de l'offre

Au 3ème et dernier étage avec terrasse dans un immeuble de 1992 (sécurisé sans ascenseur) avec jardin privatif collectif, bel appartement T3 de 77.6 m² au sol à Villabé (91). Exposition SUD, il est agencé via une entrée de 4.9 m², d’un grand séjour (parquet) avec cuisine ouvert tout équipée de 33.9 m² donnant sur une terrasse de 9m², une grande chambre de 20.5 m² avec rangement et d’une de 11.7m², un dégagement de 1.7m², SDB 3.2m² et WC indép 1.7m². Accès sécurisé via un visiophone. Bon résultat sur le diagnostic énergétique. Une cave au sous-sol et un box pourrait accompagner cet appartement. Charges de copropriété 1260 TTC annuel (dont eau froide personnel incluse). TF de 1050 euro. Pas de procédure de copropriété. Professions libérales bienvenues. Possibilité d’acheter un box ou place de parking en sus (stationnement gratuit dans la voie public). Idéal pour y vivre ou un investissement immobilier locatif meublé (rentabilité prévisionnelle brute 8%). Transports (bus et SNCF), tout commerce dont un hypermarché CARREFOUR, écoles et établissements médicaux à proximité. ANFI FRANCE Agence Immobilière en réseau Paris 8ème. Contactez-nous pour plus d'informations et vos recherches de biens - Contact.anfifrance@bienmieuxici.fr Estimez et vendez votre bien aux meilleures conditions. Recherche et gestion locatives et défiscalisation immobilière.

Description du bien

3
Pièces
77
2
Chambres
Label Value
Code postal 91100
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue SANS VIS A VIS
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD
Année de construction 1992
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 1 260 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 1 260 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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